Servicecape, Harga, Lokasi Dampaknya Terhadap Keputusan Sewa

Abstract

Salah satu sektor properti yang pasarnya tumbuh positif, adalah
lahan perkantoran. Hal ini dipicu dengan permintaan dan transaksi ruang
perkantoran dalam ukuran besar banyak yang tidak terpenuhi karena
ketersediaan ruangan yang terbatas.
Peneliti bermaksud ingin mengetahui apakah Harga, Lokasi, dan
Servicescape berpengaruh terhadap keputusan sewa kembali pada lahan
perkantoran Wisma HSBC Bandung, dan menganalisis faktor yang paling
dominan dalam mempengaruhi konsumen yaitu para pelaku usaha dalam
keputusan sewa kembali di Wisma HSBC Bandung.
Populasi yang digunakan adalah para tenant penyewa di wisma
HSBC Bandung saat ini.Karena jumlah penyewa hanya 17 perusahaan maka
penulis mengambil sampel seluruh Perusahaan yang menyewa lahan
perkantoran di Wisma HSBC Bandung, jalan Asia Afrika 116 samapi saat ini.
Metode analisis yang digunakan adalah regresi linear berganda Hasil
penelitian mendapatkan bahwa persamaan regresi yang terbentuk adalah
Y= -2.469+0.247+0.236+0.039+É›. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
harga mempunyai pengaruh yang paling besar dibandingkan dengan
variabel - variabel bebas lainnya terhadap keputusan sewa kembali.
. Hasil penelitian menunjukkan bahwa harga, Loksi dan Servicescape
memiliki pengaruh yang positif dan signifikan terhadap keputusan sewa baik secara Simultan maupun Parsial

Kata kunci : Harga, Lokasi, Servicescape, Keputusan Sewa Kembali.